Nagykanizsa, Kinizsi utca 8.
Minőségi új építésű lakások
Nagykanizsa belvárosában központi helyen, de még is csendes utcában épül a Konzultax Kft. legújabb fejlesztése. Belső kert, saját parkoló és a megszokott minőségű lakások biztosítják majd az itt lakók kényelmét.
A Kinizsi 8 különleges homlokzata, korszerű új építésű lakásai nem csak a saját és családja lakhatására biztosít kényelmes élletteret, befektetésnek is kiváló választás. Egyedülálló, közel 100 m2-es füvesített, közös használatú tetőteraszon pihenhet, vagy sütögethet is munka után.
11 kertkapcsolatos vagy erkélyes modern lakás, 6 garázs, és 10 kocsibeálló áll rendelkezésre.
Tervezett készre jelentés
Alapterület
Energetikai besorolás
Összes ingatlan
Szabad ingatlan
Elhelyezkedés

1. lakás ELADVA!
- 2 szoba
- 50,4 m2 + 11m2 terasz
- Földszint
- Északi, Keleti
- Alaprajz

2. lakás
- 4 szoba
- 83 m2 + 16 m2 terasz
- Földszint
- Északi-Déli-Keleti tájolású
- Alaprajz
- https://ingatlan.com/34820604

3. lakás ELADVA!
- 3 szoba
- 65 m2
- Földszint
- Nyugati, keleti tájolású
- Alaprajz

4. lakás ELADVA!
- 3 szoba
- 50,4 m2 + 6 m2 erkély
- 1. emelet
- Nyugati, keleti tájolású
- Alaprajz

5. lakás ELADVA!
- 2 szoba
- 82,6 m2 + 6 m2 erkély
- 1. emelet
- Nyugati tájolású
- Alaprajz

6. lakás
- 3 szoba
- 65 m2 + 6 m2 erkély nyugati tájolással
- 1. emelet
- Keleti és Nyugati tájolású
- Alaprajz
- https://ingatlan.com/35125255

7. lakás ELADVA!
- 3 szoba
- 61 m2 + 8 m2 erkély
- 1. emelet
- Nyugati tájolású
- Alaprajz

8. lakás ELADVA!
- 2 szoba
- 50,5 m2 + 6 m2 erkély
- 1. emelet
- Nyugati tájolású
- Alaprajz

9. lakás
- 4 szoba
- 83 m2 + 16 m2 erkély
- 2. emelet
- Déli, északi, keleti tájolású
- Alaprajz
- https://ingatlan.com/34820861

10. lakás
- 3 szoba
- 65,5 m2 + 6 m2 erkély
- 2. emelet
- Nyugati, keleti tájolású
- Alaprajz
- https://ingatlan.com/34820882
11. lakás - ÁTTERVEZÉS ALATT
- 3 szoba
- 66,4 m2 + 6 m2 erkély
- 2. emelet
- Dél-Nyugati tájolású
- Alaprajz
- https://ingatlan.com/34820892
MINŐSÉGI ALAPANYAGOKKAL DOLGOZUNK
ENERGIAHATÉKONYSÁG RÉSZLETESEN
Az épület tervezésekor kiemelt szempont volt a fenntarthatóság és az alacsony rezsiköltség. A modern technológiai megoldásoknak köszönhetően a lakások A++ energetikai besorolással rendelkeznek.
Mit jelent az A++ minősítés ennél az épületnél?
Fosszilis energiahordozóktól való mentesség: Az épület teljesen független a gázhálózattól. A hőszivattyús technológia a környezeti hőt hasznosítja, ami a legfenntarthatóbb fűtési mód.
Ingyen energia a naptól: A 18 darab napkollektor közvetlenül a használati melegvíz előállításába segít be, így a napsütéses órákban a melegvíz-készítés költsége minimálisra csökken.
Minimális hőveszteség: Az összesített energetikai jellemző 76,00 kWh/m²év, ami messze elmarad egy átlagos lakás fogyasztásától. Ezt a 3 rétegű üvegezés és a vastag, 22 cm-es födém-hőszigetelés együttesen garantálja.
Hőhídmentes technológia: A LeierFIX ragasztóhabos falazási technológia és a beton szerkezetek kiegészítő 5 cm-es szigetelése megakadályozza a falak lehűlését, így nincs páralecsapódás vagy penészedés.
Intelligens hőmegtartás: A motoros alumínium redőnyök nemcsak kényelmi eszközök, hanem „aktív szigetelésként” is működnek: télen bent tartják a hőt, nyáron pedig megakadályozzák az épület túlmelegedését, csökkentve a klímahasználat igényét.
Ez a besorolás garantálja, hogy az ingatlan hosszú távon is értékálló marad, a fenntartási költségek pedig az átlagos piaci szint alatt maradnak.
Korszerű Gépészet és Megújuló Energia
Hőszivattyús rendszer: Az épület teljesen gázmentes. A fűtést, a hűtést és a használati melegvizet környezetbarát monoblokk levegő-víz hőszivattyúk biztosítják
Napkollektoros rásegítés: A használati melegvíz előállítását 18 darab tetőre telepített napkollektor támogatja, tovább csökkentve az energiafelhasználást
Hatékony hőleadás: A lakásokban kellemes hőérzetet biztosító vizes rendszerű padlófűtés, a nyári hűtésről pedig modern fan-coil egységek gondoskodnak
Kiváló Hőszigetelés és Szerkezet
Modern falazat: A külső teherhordó falak LeierPLAN 30 N+F téglából épülnek, speciális ragasztóhabos technológiával, amely minimalizálja a hőhidak kialakulását
Vastag hőszigetelés: A födémszerkezeteknél kiemelkedő, 22 cm vastag lépésálló EPS hőszigetelést alkalmazunk. A Főfalakon 15 cm es hőszigetelés lesz.
Prémium nyílászárók: REHAU profilú, 70 mm-es beépítési mélységű műanyag nyílászárók, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel (4-12-4-12-4 kiosztásban)
Okos Megoldások a Hatékonyságért
Alumínium redőnyök: Minden lakás vakolható külső tokos, motoros működtetésű alumínium redőnyökkel felszerelt, amelyek jelentősen javítják az épület nyári hővédelmét
Okosotthon vezérlés: Az árnyékolók okosotthon rendszerbe integráltak, így a lakók bárhonnan optimalizálhatják lakásuk energiafelhasználását.
CSOK Plusz feltételei és részletei
CSOK PLUSZ
kamatozás: max. 3%-os fix kamat
futamidő: minimum 10 év, maximum 25 év
jelzáloghitel konstrukció, az állam elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez be az ingatlanra
banki költségek: 0,75%, de maximum 300.000 Ft folyósítási díj és az értékbecslés költsége (jellemzően 40-50 ezer Ft) – ezen költségekből a bankok engedményt adhatnak
előtörlesztési díj: maximum 1%
az állam a kamatok és a költségek maximumát definiálta, így érdemi különbség lehet az egyes bankok ajánlatai között
a folyósítást követő első 12 hónapban csak a támogatott hitel kamatai fizetendők (a tőketartozás nem), ez közel 50 százalékkal alacsonyabb havi törlesztőt eredményez
az első gyermek születése után 12 hónapra a teljes törlesztés felfüggesztése kérhető
a második (új) gyermek megszületésétől 10 millió forinttal csökken a fennálló tartozás (minden gyermek után)
BEFEKTETŐKNEK
EGY OTTHON A LEGJOBB BEFEKTETÉS
Maximális értékállóság Nagykanizsa szívében.
Egy sikeres ingatlanbefektetés alapja a kiváló elhelyezkedés és a jövőbiztos műszaki tartalom. A Kinizsi utca 8. lakópark ezt a kettőt ötvözi, garantálva a tőke védelmét és a folyamatos hozamtermelést.
Miért válassza ezt a projektet?
Belvárosi lokáció, csendes környezet: Az épület Nagykanizsa központjában, mégis egy nyugodt utcában található. Ez a kettősség – a központi szolgáltatások közelsége és a békés lakókörnyezet – a bérleti piac legkeresettebb kombinációja, amely biztosítja a lakás folyamatos kihasználtságát.
A+ kategóriás értékállóság: Az energetikai besorolás nemcsak a rezsit csökkenti, hanem az ingatlan hosszú távú piaci értékét is növeli. 2026-ban a lakásvásárlók és bérlők elsődleges szempontja az alacsony fenntartási költség, amelyet itt a modern hőszivattyús rendszer és a 18 napkollektor szavatol.
Gondozásmentes, prémium kivitel: A monolit vasbeton szerkezet, a 3 rétegű REHAU nyílászárók és a rozsdamentes acél korlátok minimálisra csökkentik az állagmegóvási költségeket (pp. 1-2). A zöldtetős kialakítás és az okosotthon-vezérlés pedig olyan extra vonzerőt jelent, amely kiemeli az ingatlant a városi kínálatból.
Stabil növekedési potenciál: Nagykanizsa ingatlanpiacán 2026-ban is stabil áremelkedés tapasztalható, különösen a jó lokációjú és magas műszaki felszereltségű új építésű lakások körében.
Befektetői előnyök 2026-ban:
5%-os kedvezményes áfa az új építésű lakásokra.
Illetékmentesség és áfa-visszatérítési lehetőség állami támogatások igénybevétele esetén.
A legkorszerűbb higiéniai feltételeket biztosító átfolyós melegvíz-rendszer, amely növeli a bérlemény vonzerejét.
Fektessen be Nagykanizsa egyik legmodernebb lakóparkjába, ahol a belvárosi kényelem találkozik a fenntartható jövővel!
RÓLUNK
PÁR SZÓ RÓLUNK
Több mint három évtizede az Önök bizalmára építünk.
A Konzultax Műszaki és Szolgáltató Kft. 1995-ös alapítása óta elkötelezett a prémium minőségű lakóingatlanok létrehozása mellett. Hiszünk abban, hogy nem csupán házakat építünk, hanem otthonokat és hosszú távú értékeket teremtünk.
Miért válassza a Konzultax Kft.-t?
Helyi szakértelem – A 4. lakóparkunk Nagykanizsán: Büszkék vagyunk rá, hogy városunkban már a negyedik nagyszabású lakóparki projektünket valósítjuk meg. Ez a mély helyismeret és a korábbi sikeres fejlesztéseink a garanciát jelentik arra, hogy ismerjük a lakók igényeit és a legmagasabb szakmai elvárásoknak is megfelelünk.
Garantált kivitelezési biztonság: Cégünk stabil háttere és az elmúlt 30 évben felhalmozott generálkivitelezői tapasztalata biztosítékot jelent minden kedves vevőnknek: nálunk az álmok valóban megvalósulnak. Az építkezés pénzügyi és műszaki biztonsága nálunk alapkövetelmény.
Tanúsított minőség: Munkánkat az MSZ EN ISO 9001:2001 és az MSZ EN ISO 14001:2005 minőség- és környezetirányítási rendszerek szigorú betartásával végezzük. Ez a kettős tanúsítás garantálja a precizitást, a környezettudatosságot és a műszaki dokumentációban vállaltak maradéktalan teljesítését.
Minőség, pontosság, garancia: Számunkra az átadás után sem ér véget a kapcsolat. Referenciamunkáink magukért beszélnek, melyeket megtekinthet a Konzultax Kft. hivatalos weboldalán is.
Ha fontos Önnek a megbízható múlt, a szakmai rutin és a szavatolt minőség, válassza a Kinizsi utca 8. lakóparkot! Keressen minket bizalommal, szakértő kollégáink készséggel válaszolnak minden kérdésére.
Konzultax Kft. – Ahol a minőség és a biztonság találkozik.
+36 30 642-05-85
Érdeklődni lehet hétköznap 8-16 óra között
E-mail: konzultaxkft@gmail.com
Iroda címe: 8800 Nagykanizsa, Rozgonyi utca 10/A.


